Ático dúplex con terraza orientada a sur y buhardilla de 42 m² en Sant Cugat. Vivienda de 186 m² con 4 dormitorios exteriores, 2 baños, salón-comedor y cocina con salida a terraza. Opcional plaza de parking y trastero. Finca con jardín y piscina, cerca FGC Volpelleres y a 15 minutos del centro.

Si buscas ático en Sant Cugat con terraza, luz natural y espacio extra, este ático dúplex en Sant Francesc, muy cerca de Volpelleres, puede encajar muy bien.

Se encuentra en calle Víctor Català, en una finca de obra vista del año 2000 con zona comunitaria ajardinada y piscina.

La vivienda dispone de 128 m² en la planta principal, más una buhardilla de 42 m², además de una terraza de 16 m² orientada a sur.

Dispone también plaza de parking y trastero en la misma finca, algo muy valorado en la zona, opcionales a la vivienda por 20.000€

Distribución:

En la planta principal encontramos:

· Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza orientada a sur

· Cocina independiente con acceso a la terraza

· 4 dormitorios exteriores: 1 dormitorio doble (en suite) y 3 dormitorios individuales, 2 baños completos con bañera

Todos los dormitorios son exteriores, lo que aporta buena ventilación y entrada de luz natural (uno de ellos con armarios empotrados)

Desde el recibidor de la vivienda se accede a la planta superior.

Buhardilla de 42 m²

La planta superior cuenta con una buhardilla de 42 m², un espacio muy versátil que puede adaptarse fácilmente a diferentes usos:

Despacho o zona de teletrabajo + sala de juegos, segundo salón, gimnasio, uno o dos dormitorios adicionales, etc.

Características adicionales:

· Plaza de parking de 12 m2 y Trastero (12 m3) - Opcionales +20.000€

· Zona comunitaria con jardín y piscina

· Finca de obra vista del año 2000

Ubicación:

La vivienda se encuentra en Sant Francesc, en el límite con Volpelleres, una zona residencial muy cómoda de Sant Cugat del Vallès.

En el entorno inmediato encontramos:

· Estación FGC Volpelleres a unos 200 metros

· Mercadona

· Mercantic, espacio muy conocido en Sant Cugat con mercado vintage, restauración y actividades culturales

· Zona verde justo enfrente, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar al aire libre

· Farmacias, comercios y servicios

Además, el piso está a menos de 15 minutos caminando del centro de Sant Cugat, con toda su oferta comercial, gastronómica y de ocio.

También dispone de rápido acceso a la AP-7, C-16 y los túneles de Vallvidrera, facilitando la conexión con Barcelona y el resto del Vallès.