OBRA NUEVA; En pleno Eixample de Barcelona encontramos este edificio de obra nueva con mantenimiento de fachada y una personalidad única que destaca del resto. La finca está excepcionalmente ubicada, junto a la Rambla Catalunya, el Paseo de Gracia, calle Enrique Granados y la Diagonal, considerados ejes esenciales de la ciudad.
Esta vivienda de 106m2 construidos con espectaculares techos de 4m de altura consta de salón comedor con cocina abierta, 3 dormitorios exteriores: La suite con vestidor y salida a balcón a patio de manzana, y su propio baño. 2 dormitorios y otro baño completo.
La zona de día se compone por un amplio salón-comedor de 35,2m2 y salida a un pequeño balcón a calle Aribau.
La cocina es de la marca (SANTOS) abierta al salón y totalmente equipada con electrodomésticos SIEMENS de alta eficiencia energética, placa de inducción, horno, microondas, lavaplatos y nevera integrados y sistema de filtración de agua incorporado en la grifería.
La zona de noche esta distribuida de la siguiente manera; 2 dormitorios individuales (una de ellas con armario empotrado CARRÉ totalmente equipados con estantes y barra para colgadores), y la suite con baño propio con plato de ducha de suelo antideslizante y vestidor de 6 puertas y salida a balcón. Los suelos del baño están revestidos de gres porcelánico de gran formato de SALONI.
La vivienda dispone de un segundo baño con bañera. Todas las estancias disponen de climatización (frío y calor) con climatizador individual Mitsubishi. El sistema de energía es por AEROTERMIA, con muy alta eficiencia energética y bajo consumo.
El aire se impulsa por difusores y se recupera a través de conductos de retorno, además de un sistema de ventilación automático.
El edificio dispone de una zona comunitaria con un pavimento de lamas de resina antideslizante y con piscina desbordante por los cuatro lados.
OPCIONAL: Disponemos de plazas de aparcamiento y trasteros en la misma finca con puntos de carga para coches eléctricos.
Memoria de calidades de la vivienda:
- Ventanas de madera con doble cristal con rotura de puente térmico.
- Vidrios tipo CLIMALIT 6 bajo emisivo exterior, 12 de cámara de aire y 4+4 interior con Iámina aislante silent.
- Estores en todas las estancias con mando a distancia.
- Puerta de seguridad con cerradura de 3 puntos de anclaje, con mirilla gran angular y bombín de seguridad.
- Puertas interior CARRÉ, modelo FLAT, lacadas en blanco de 35-40mm de espesor y mantas de acero inoxidable.
- Parquet en madera de roble teñido de lama ancha.
- Encimera cocina tipo Corina o Krion
- Lavamanos suspendido de una sola pieza tipo KRION.
- Inodoro colgado, modelo DURAVIT con tanque oculto y pulsador GROHE.
- Batería HANSGRÖHE vista termoestática con ducha teléfono.
- Grifería monomando HANSGRÖHE con desagüe automático.
- Toallero eléctrico cromado.
- Iluminacón con focos Led de bajo consumo de luz cálida empotrados.
- Llave de entrada amaestrada para cada vivienda, con código numérico.
- Sistema de control desde SMARTPHONE de la iluminación (ON/OFF), control por escapes de agua y control del sistema de climatización.
- Video portero de 4,3" en interior con videocámara.
- Agua caliente sanitaria producida por equipo mitsubishi (AREOTERMIA) que alimenta un acumulador de 200 litros, respaldado por una resistencia eléctrica.
No dude en Ilamarnos y pedirnos mas información para realizar una visita.