Situat a Arxius, un dels barris més valorats de Sant Cugat, aquest habitatge independent combina una ubicació immillorable amb un entorn privilegiat. Arxius és una zona molt demandada per la tranquil·litat, seguretat i ambient residencial, però també per la proximitat al centre del municipi. A pocs minuts a peu hi ha un ampli parc central, un espai verd emblemàtic del barri, perfecte per a passejades, esports a l'aire lliure, jocs infantils o moments de desconnexió. Les àrees arbrades, camins amplis i zones d'estada fan d'aquest parc un punt de trobada per a famílies, esportistes i amants de l'aire lliure. Als voltants, l'habitatge està envoltat de serveis de primer nivell: supermercats, cafeteries i restaurants, farmàcies, centres mèdics, instal·lacions esportives, gimnasos, així com col·legis i centres educatius reconeguts. A més, la seva proximitat a estacions de FGC, així com a vies ràpides d'accés, garanteix una connexió còmoda amb Barcelona i amb la resta de la ciutat. Sobre una cuidada parcel·la de 602 m², la casa presenta 413 m² construïts distribuïts amb equilibri i amplitud, combinant funcionalitat, disseny i exterior. dia còmoda i ben organitzada. Es troba una suite principal, al costat d'una habitació doble ideal com a dormitori addicional o despatx, ambdues equipades amb armaris encastats. La planta es completa amb un bany de cortesia, una cuina independent i un safareig amb sortida directa a l'exterior, facilitant l'accés a la zona de barbacoa. El saló-menjador, ampli i banyat per llum natural, connecta amb el porxo exterior, un espai perfecte per a dinars en família o reunions amb amics. Des d'aquí s'obre el jardí privat, amb zona verda i una piscina, creant un oasi de privadesa i benestar. Primera planta — Espais de descans La zona de nit acull quatre habitacions dobles, totes amb armaris de paret que maximitzen l'ordre i la funcionalitat. Una d'elles és una suite elegant, mentre que un segon bany complet atén la resta de dormitoris. La distribució convida a la tranquil·litat i aprofita la llum natural. Planta inferior — Salut, lleure i capacitat A la planta baixa hi trobem una versàtil sala polivalent, ideal per a cinema, zona de jocs, estudi o espai creatiu. A això s'hi suma un gimnàs completament equipat amb màquines professionals, dissenyat per als que desitgen un entrenament complet sense necessitat d'acudir a instal·lacions públiques. Un ampli garatge amb capacitat per a quatre vehicles completa la planta, oferint comoditat i amplitud.